Question:
Mon propriétaire ne veut rien entendre !!! j'ai aménagé le 1er septembre, le volet roulant de la cuisine s'est
elsol
2007-10-28 06:36:14 UTC
cassé et celui du salon ne va pas tarder (mauvais état), le ramonage n'a pas été fait depuis bien longtemps, je sais que la ramonage est à ma charge en tant que locataire mais quand je rentre dans l'appartement il doit être fait par un professionnel, hors le proprio ne veut pas le faire, ça fume beaucoup dans l'appart, j'ai peur que ça prenne feu ..!
Que faire ? j'ai commencé ma lettre que j'enverrai en recommandé avec accusé de réception en lui sommant de faire le nécessaire et s'il ne le fait pas j'enverrai un huissier ... qu'en pensez-vous ? qu'auriez-vous fait ?
Neuf réponses:
lea.ricaud
2007-10-28 08:11:29 UTC
le point de départ de toute réclamation,c'est le courrier recommandé,énumérant tous les problèmes,et demandant que soient réalisés les travaux en expliquant qu'à défaut,tu te verras contrainte de consigner ses loyers chez un tiers et saisir le tribunal d'instance.

Ne t'amuses pas à arrêter de payer le loyer comme ça car tu auras tous les torts même s'il y a des problèmes d'habitabilité(cf ta Q sur la treve hivernale)

Lis la loi du 06/07/1989 .
Canada
2007-10-28 13:41:59 UTC
Je fait par moi même hélas les poursuites pas toujours avantageux ta pas un ami qui peut t'aider a faire le sale boulot de ton irresponsable propriétaire
uneangelique
2007-10-28 13:53:55 UTC
quand j'abitais en appartment,je me suis rendu compta quil y avait un souci avec le robinet de la salle de bain (je sais ce n'est pas pareil), bref j'ai contacté le propriétaire et le notaire pour leur dire.



le propriétaire ne voulait rien savoir.



il a fini par résilié mon bail au bout de 4 mois en disant qu'il voulait recupéré l'appartement pour loger quelqu'un de sa famille donc j'étais obligé de partir ...



cela fait un an est j'ai decidé d'allé voir mon ancien apparmtent , j'ai était culoté est frappé à la porte ce n'était pas quelqu'un de sa famille mais un nouveau locataire ça fait un an qu'il y est... et il a réparé lui meme le problème de robinet.



c'est une petite anecdote mais fait attention si le propriétaire ,ne veut pas faire de frais il peut te te résilier ton bail avec cette loi ( résilier pour faire emménager qqun de la famille dans le besoin).



et par la suite il fait relouer et il n'a rien deboursé et viré un locataire qu'il jugé trop embétant à son gout.
sandy.wood
2007-10-28 13:46:00 UTC
en tant que locataire tu peux prendre des renseignements à l'A.D.I.L de ta ville. tu pourras poser toutes les questions que tu veux sur tes obligations de locataire et les obligations de ton proprio.
coucou
2007-10-28 13:41:16 UTC
au moment de la signature de l'état de"s lieux vous auriez dû signaler tous ces désagréments. Mais bon, ce qui est fait est fait, je ferais comme vous le mentionnez, constat d'huissier et je contacterais une des associations de défense des locataires
chtiorich
2007-11-02 21:36:10 UTC
"j'ai signalé et écrit dans le bail, pour les volets mais pour le ramonage, ils m'ont dit qu'il le ferait"

Pour les volets: les closes ont été saisies sur le bail, c'est à la charge du proprio.

Pour le ramonage, c'est à votre charge, cela fait parti de l'entretien,inclus dans la liste des réparations locatif; le proprio n'est pas obligé de faire venir un professionnel du ramonage avant l'entrée des lieux d'un locataire, les assurances ne l'imposent pas,le conseil simplement.

Faire appel auprès de la justice ne servirait a rien, a part dépenser de l'argent inutilement.

Bon courage.
Jacquy.L
2007-10-29 22:26:05 UTC
bonjour

1: lettre recommandée et lettre normal

2: pas d'expert, cela ne sert a rien s'il n'est pas mandaté par un tribunal ( argent gaspillé)

3: arranger le minimum juste pour votre bien être

4: le ramonage est indispensable, il y va de votre sécurité et être en règle avec l'assurance ( c'est à votre charge)

5: déménager quand vous pouvez

Je sais, c'est pas drôle, mais il ne faut pas compter sur la justice !
bergamote
2007-10-28 13:54:11 UTC
il faut lui envoyer la lettre recommandée ,mais sans enveloppe ( car il ne peut pas dire que l'enveloppe était vide ) et tu lui signifie que tu ne paiera lui paiera plus le loyer ,qu'il restera bloqué à la recette ( renseigne toi ) ,ça se fait : tu paies ton loyer ,il ne peut rien contre toi !!et crois moi ça le fera bouger !!

si tu fais venir un huissier tu le paieras ,commence par la lettre et bloque lui son loyer ,il va bouger mais ne céde pas au promesses !!
♥Lady L.♥ fragile & forte
2007-10-28 13:40:54 UTC
Tu peux aussi demander au maire d'intervenir mais tu as été bien imprudente d'accepter d'emménager avant que ces détails soient réglés.

Bon courage !


ⓘ
Ce contenu a été initialement publié sur Y! Answers, un site Web de questions-réponses qui a fermé ses portes en 2021.
Loading...